土地活用のコンサルティング営業
大東建託株式会社　長野支店の求人情報 /長野県長野市

◎未経験者歓迎◎他業種から転職の営業未経験の方も活躍しています◎
土地の悩みを伺い、土地活用の提案をする企画営業（ルート、新規）を行っていただきます。

【業務内容】
土地オーナー様のライフプランをヒアリングし、諸条件や入居者ニーズなどを調査した上で、ご希望や目的に合わせた効果的な賃貸住宅の経営をご提案します。
相続の悩みや「建物を建てることによる安定的な収入を確保したい」というお考えなど、土地オーナー様の様々な悩み・課題を解決します。
また、提案して終わりではなく、建設後の案内や建物の管理までを一貫して行うことができます。

【大東建託のコンサルタントセールスのポイント】
・訪問するエリアは事前に決まっています。課長や支店長が訪問エリアを準備してくれます。

・訪問先の情報は事前に把握可能です。
当社のデータベースシステムにより、過去の営業情報や土地の情報、土地オーナー様の情報、物件の家賃、入居状況・管理情報、登記簿謄本なども分かるようになっております。
データベースはすべての営業マンに共有されているため、担当者が被ったりすることはございません。事前に訪問先の情報が分かっている状態で訪問できるため、効率良く顧客へのアプローチが可能です。

【1日の流れ】
1）午前：初訪　
約2時間程度で15～20件程、訪問を行います。将来的にお客様になってくれる方（見込み顧客）を探して自身のことを知っていただくような訪問です。
実際にお話できるのは20件訪問して良くて1～2件程度なので心配しなくてOKです。
↓
2）午後：再訪　
初訪で訪問したことがある見込み顧客に対して2～3回以上訪問を行い、関係性を深めながら、土地活用のニーズがあるのかどうか判断していきます。
※無理やりな営業は一切禁止です。本当にニーズのある方に対してご提案します。
↓
3）午後：夜訪　
17時半以降の夕方以降に訪問を行います。日中は自宅にいらっしゃらない土地オーナー様もいるため、時間を変えて訪問を行います。
お客様のご都合によっては、土日に出勤する場合もございます。お客様のご家族全員にしっかりと説明して了承していただかないと具体的なご提案やご契約をしておりません。

※具体的なご提案やお話をする際には必ず支店長や課長が同行します。支店長や課長はプレイングマネージャーではなく、営業マンに専属でついてくれるため自分のお客様に対して必ず時間をとってくれるので安心です。

【貸与】
・社用車
・社用携帯
・PC（社内据え置き）
・タブレット

正社員　

長野県長野市中御所1丁目26-20

9：00～17：30（実働7時間30分）
フレキシブルタイム：7：00～20：00（コアタイム11：30～15：30）
休憩時間：60分（12：30～13：30）
時間外勤務：月平均37時間

土日祝（会社カレンダー）
※原則土日祝休みですが、お客様に合わせ土日出勤の場合あり
GW・お盆・年末年始、長期休暇あり
年間休日125日

月給：208,000円（基本給178,000円+特別加算手当30,000円）
※特別加算手当ては、1年間のみの支給です。
※歩合給：基本給にプラス

【年収例】
700万円／入社1年目（月給28万円＋歩合給＋賞与）
1890万円／入社3年目（月給36万円＋歩合給＋賞与）
2500万円／入社4年目（月給36万円＋歩合給＋賞与）

【歩合給について】
歩合給＝契約金額×歩合給率（※歩合給率は契約内容により変動）
全国平均契約金額：9,000万円
1契約あたりの歩合給額：135万円〜225万円

【新人賞】
・50万円（入社7ヶ月以内に初契約）
・20万円（入社7ヶ月超～10ヶ月以内に初契約）

【敢闘賞】
・50万円（入社7ヶ月以内で2件目以降の契約毎）
・20万円（入社7ヶ月超～10ヶ月以内で2件目以降の契約毎）
・10万円（入社10ヶ月超～15ヶ月以内に初契約）
・10万円（入社10ヶ月超～15ヶ月以内で2件目以降の契約毎）

試用期間3ヶ月（条件変更なし）
※入社の際は身元保証人が必要となります。
※管理職となった場合は全国転勤の可能性があります。
※勤務地限定制度があります。

【STEP1】WEB応募もしくは電話にてご連絡下さい
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【STEP2】書類選考
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【STEP3】面接　適性検査　一般常識
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【STEP4】ご就業

採用代行求人のため応募から書類の受付までジョブズゴーカスタマーセンターで行っております。
※求人企業様への直接のお問合せはご遠慮ください。またハローワークの紹介状が必要な方は事前にお問い合わせください。

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